No tributan en la renta, sino en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que depende de cada comunidad autónoma. Pero ojo, si vendes un bien heredado o donado, la ganancia obtenida sí debe declararse en la renta como ganancia patrimonial. Es importante calcular bien el valor de adquisición y la plusvalía para evitar pagar de más. 

🔹Consulta con un asesor para optimizar tu declaración

Si has alquilado tu vivienda a una empresa y esta la explota con fines turísticos o de alquiler, los ingresos obtenidos deben declararse como rendimientos del capital inmobiliario. Podrás deducir ciertos gastos asociados a la vivienda, como el IBI, seguros, comunidad y reparaciones, siempre que sean necesarios para la obtención de ingresos.  El contrato de cesión y las facturas de gastos deben estar bien documentados para evitar problemas con Hacienda. 

Consulta con un asesor para asegurarte de que declaras correctamente

Sí, la venta de una vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial que debes declarar. Si has tenido ganancia, tributa entre el 19% y el 26%. Si reinviertes el dinero en otra vivienda habitual, podrías estar exento de pagar impuestos. 

Consulta con un asesor para hacerlo bien desde el principio

No, la compra de una vivienda no se declara directamente en la renta. Pero ojo, si la has financiado con hipoteca, podrías desgravar los intereses si la compraste antes de 2013.  Algunas comunidades tienen deducciones autonómicas por compra de vivienda habitual.

Si quieres saber más contacta con un asesor